财(cái)联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披(pī)露其境外(wài)债(zhài)务重(zhòng)组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中(zhōng)国(guó)发(fā)公告(gào)称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下(xià)午5时正，占(zhàn)现有债务约85%的同意债权人已加(jiā)入重组支持协(xié)议。

　　周五盘中，融创股价在此(cǐ)利(lì)好刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并(bìng)带动(dòng)港股内房(fáng)板块一(yī)起走强。

　　截(jié)至发(fā)稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房企业绩(jì)同(tóng)比增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重点城(chéng)市(shì)市场活跃度下降，导致(zhì)房(fáng)企(qǐ)业绩环比(bǐ)下(xià)降(回复好和好的的区别在哪里，好,好的区别jiàng)，但同比来看，仍(réng)保持增长(zhǎng)，且增幅进一步提升。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院(yuàn)的数据显示，4月，百(bǎi)强房企4月单月销售额环比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总(zǒng)额(é)为(wèi)23934.6亿(yì)元，同比(bǐ)增长(zhǎng)12.8%，继续(xù)保(bǎo)持(chí)增长(zhǎng)。

　　克而瑞研(yán)究(jiū)中心的(de)数据也显示，4月，百(bǎi)强房企实现销(xiāo)售(shòu)操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持(chí)增长(zhǎng)且增幅较上月进一步提(tí)升。累计业绩来(lái)看，1-4月(yuè)百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企实现销售操盘(pán)金额(é)20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计业绩同比(bǐ)自一季度转正之后，增幅也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房(fáng)企业绩环比下(xià)降，但仍(réng)有近三成百(bǎi)强房企单月(yuè)业绩环比(bǐ)增长(zhǎng)，包括招(zhāo)商蛇口、滨(bīn)江集(jí)团(tuán)、中国铁建等(děng)；同时有近六成百强房企单月业绩同比增长。克(kè)而瑞研究中心指出，总体来看，央国(guó)企以及(jí)部分(fēn)优质民企凭(píng)借热点城市布局(jú)以及(jí)积极的推盘去化，表(biǎo)现出较强的(de)抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市市场(chǎng)活跃度有望(wàng)保(bǎo)持

　　中(zhōng)指研究院认为，在前(qián)期积压(yā)需求集中(zhōng)释(shì)放后，当前重点城市(shì)市场活(huó)跃度下(xià)行(xíng)，部(bù)分(fēn)城市市(shì)场出现(xiàn)明回复好和好的的区别在哪里，好,好的区别显降(jiàng)温。居民收(shōu)入及(jí)就业预期(qī)偏弱下(xià)，市场进一步恢复的(de)动力不足，短期房地产政策仍(réng)将保(bǎo)持宽松状态(tài)，稳定(dìng)购房者(zhě)置(zhì)业信(xìn)心和预(yù)期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信(xìn)号(hào)。中指研究院(yuàn)认为，一方面(miàn)经济运行呈(chéng)向好(hǎo)态势，恢复和扩大需(xū)求仍(réng)是经济持(chí)续好转(zhuǎn)的关键，而房地(dì)产(chǎn)亦是(shì)扩大(dà)需求的(de)重(zhòng)要抓(zhuā)手；另(lìng)一方面，会议为房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场定调，短期(qī)房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，有助于稳定(dìng)购(gòu)房(fáng)者回复好和好的的区别在哪里，好,好的区别置业信心和预期(qī)。

　　中指研究院预计，随(suí)着各地政策的(de)进(jìn)一步优化调(diào)整(zhěng)及宏(hóng)观经济的稳步修复，二季度全(quán)国(guó)房地(dì)产市场有望企稳(wěn)，但城市间分(fēn)化(huà)行情延(yán)续，热点城市(shì)市场(chǎng)活跃度有望(wàng)保持，但多数城市(shì)仍面临较大调整压力。

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