财联社5月5日(rì)讯（编辑 周新旸）融(róng)创中国(guó)(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融创中国(guó)发公(gōng)告称(chēng)，2023年(nián)5月4日香港(gǎng)时间下午5时正，占(zhàn)现有债务约(yuē)85%的同意债权人已加入(rù)重组支(zhī)持协议(yì)。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价(jià)在此利好刺激(jī)下，一(yī)度(dù)涨超13%，并(bìng)带(dài)动港股内2000克是多少斤啊房板块一(yī)起走强(qiáng)。

　　截至(zhì)发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月(yuè)房企业绩同比(bǐ)增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重点城市市场活跃(yuè)度下降，导致房企业绩环比下(xià)降，但同(tóng)比来看，仍保持增长，且(qiě)增幅(fú)进一步提(tí)升(shēng)。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院的(de)数据显示，4月，百强房(fáng)企4月单月销(xiāo)售(shòu)额(é)环比下降17.4%，同(tóng)比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企实现销(xiāo)售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业(yè)绩(jì)环(huán)比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且(qiě)增幅较上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩(jì)同比自(zì)一季度转正(zhèng)之(zhī)后(hòu)，增幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩环(huán)比下降，但仍有近三成百(2000克是多少斤啊bǎi)强房(fáng)企单月(yuè)业绩环(huán)比增长，包(bāo)括招商蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁建等；同时有近六(liù)成百强房企单(dān)月业(yè)绩同比增长。克而瑞研(yán)究中心指出，总体来看，央国企以及部(bù)分优质民企(qǐ)凭借热点城市(shì)布局以(yǐ)及(jí)积(jī)极的推盘去化，表现出较强的(de)抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城(chéng)市市场活跃度有望保持

　　中指研(yán)究院认为，在前期积(jī)压需求集(jí)中释放后，当前重点(diǎn)城市市场活跃度下行，部分城市市场出现(xiàn)明显降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复2000克是多少斤啊(fù)的(de)动力不足(zú)，短期房(fáng)地产政策(cè)仍将保持(chí)宽松状态，稳定(dìng)购(gòu)房者(zhě)置(zhì)业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释放了积极信号。中(zhōng)指研究院认(rèn)为，一(yī)方面(miàn)经济运行呈(chéng)向(xiàng)好态势，恢(huī)复和扩(kuò)大需求(qiú)仍是经济(jì)持(chí)续好转的(de)关键，而房地产亦是扩大(dà)需求的重要(yào)抓手；另一方面，会议为房地(dì)产市场(chǎng)定调，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松状态，有(yǒu)助于稳定购房者(zhě)置业信(xìn)心和预期。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各地政策的进一(yī)步优化调整及(jí)宏观经济的稳步(bù)修复，二季度全国房地产市场有(yǒu)望企稳，但城市间分化行(xíng)情延续(xù)，热点城市(shì)市场(chǎng)活(huó)跃(yuè)度有望(wàng)保(bǎo)持，但(dàn)多数城市仍(réng)面临较大(dà)调整压力(lì)。

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