上(shàng)任(rèn)仅33一百克等于多少斤，一百克等于多少斤多少两天(tiān)，知名(míng)房企“一把手”辞职。

　　5月(yuè)31日晚间，中(zhōng)国金(jīn)茂（港股00817）发布公(gōng)告称，因工作调整，李从瑞辞(cí)任(rèn)中国(guó)金茂(mào)公司(sī)主席、执行董事、战略及(jí)投资委(wěi)员会主席及ESG（环(huán)境、社会及管治(zhì)）委员会主席(xí)。此外，李从瑞将不再担任在中国金茂任何附属公司的职务。不(bù)过，公告并未明确李从(cóng)瑞的(de)具体去(qù)向。

　　公告显示，张增(zēng)根被(bèi)董事会委(wěi)任为中国金茂(mào)主席，以及中国(guó)金茂执行董事、战略及投资委员会主(zhǔ)席及ESG委员会主席。

　　自5月31日起，中国金茂(mào)的几位执行董事及角色确定为：张增根(gēn)（主席）、 陶(táo)天海（首(shǒu)席执行官(guān)）、 宋镠毅先(xiān)生（高级副总裁）、乔晓洁（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金(jīn)茂(mào)销售额增长20倍

　　今年(nián)4月28日，中国金茂公告称，原任首席执行官的李从瑞接任该公司主席(xí)兼(jiān)执行董(dǒng)事。

　　这(zhè)一(yī)讯号在(zài)外人(rén)看(kàn)来(lái)，李(lǐ)从瑞在金(jīn)茂内部的权重(zhòng)要超(chāo)过他的前任们。据(jù)了(le)解，此前的中(zhōng)国金茂主(zhǔ)席除何操外，蔡希有、宁高宁、李凡(fán)荣3人均未担(dān)任执行董事(shì)。

　　与此(cǐ)同时(shí)，中国金(jīn)茂(mào)的高(gāo)管团队也大(dà)换血(xuè)。来自金茂主要(yào)“粮(liáng)仓”华东区(qū)域(yù)总裁陶天海升任中国金茂(mào)总裁，乔晓(xiǎo)洁接任江南成(chéng)为首席财(cái)务官，宋(sòng)镠毅接任江(jiāng)南成(chéng)为(wèi)金茂服务（港股00816）董事会的主(zhǔ)席(xí)。

　　就在大家(jiā)期待李(lǐ)从瑞大展拳脚的(de)时候，李从瑞却辞去(qù)在中国(guó)金茂所有职务的原因，公告称是“因工作调整”。

　　公开资(zī)料(liào)显(xiǎn)示，李从瑞出(chū)生于(yú)1971年，26岁硕(shuò)士毕业后进入中化集团，先(xiān)后在上(shàng)海石油储罐公司、中(zhōng)化国际(jì)实业、舟山国家石油储备基(jī)地公司(sī)工作。

　　2009年(nián)4月，38岁的李从(cóng)瑞从浙江北上进京(jīng)，出任(rèn)中化(huà)方兴地(dì)产（中国金茂前身）的副总(zǒng)裁(cái)，兼任北京(jīng)公司总经理。

　　当年(nián)7月份，他(tā)就出现在(zài)北(běi)京土拍市场，带领方兴(xīng)以40.6亿元拍(pāi)得(dé)“绝(jué)版好地”广(guǎng)渠路15号地块，当时(shí)这块地引来了(le)万(wàn)科(kē)、远洋(yáng)、SOHO中(zhōng)国（港股00410）、华(huá)润等11家(jiā)房企(qǐ)激(jī)烈竞(jìng)争(zhēng)。

　　两年(nián)后，该地块项目品牌名沿用了方(fāng)兴在上海地标“金茂大厦(shà)”的(de)名称，以“金茂府”问世，并连(lián)续两(liǎng)年稳居北京住宅(zhái)的年度“销冠”，成了金茂最(zuì)重(zhòng)要(yào)的产品线(xiàn)“府系”的(de)开端。

　　中国金茂也就此成为中(zhōng)国高端住宅品牌之一。

　　2015年10月(yuè)14日，方兴地产宣布(bù)更名为中国(guó)金茂控股(gǔ)集团有限(xiàn)公(gōng)司，在名称中抹去了地产二字，标志着金茂(mào)从(cóng)传统(tǒng)地产开发商向城市运(yùn)营商(shāng)转变，这(zhè)也(yě)是李(lǐ)从瑞提出的“双(shuāng)轮两翼”的转型升(shēng)级战(zhàn)略(lüè)。

　　此(cǐ)后在2015年(nián)到2018年(nián)期(qī)间，中国金茂多(duō)次竞得“地(dì)王(wáng)”，并于(yú)2018年(nián)新晋千亿阵(zhèn)营(yíng)，到了2019年(nián)，更是仅用4个月金(jīn)茂就(jiù)完成了从1000亿元(yuán)到1500亿(yì)元的(de)跨越。

　　而到了(le)2020年，中国金茂实(shí)现签约销售额(é)已达(dá)2311亿元，突破2000亿元大关(guān)，由此也进入房(fáng)企第一(yī)梯队行列(liè)。

　　回头(tóu)来(lái)看，在担(dān)任总(zǒng)裁的(de)十(shí)年间，李从瑞把一个(gè)销(xiāo)售额(é)仅为134亿港元的(de)小房企，带到了行业第一梯队(duì)，销售额最高(gāo)峰在2021年达到2356亿元，增(zēng)长近20倍(bèi)。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从(cóng)2011年出任中国金茂(mào)的副总裁(cái)，李(lǐ)丛(cóng)瑞的薪资随着他出色的(de)业绩水涨船高(gāo)，到2019年一度拿下1840万元的年薪，这(zhè)还不(bù)包括(kuò)他持有的股(gǔ)票市值。

　　如果加上他持(chí)有(yǒu)的550万(wàn)股票，2019年年薪加上期末持股市值(zhí)约为4831万元。

　　到(dào)了2022年，中国金(jīn)茂的签约销售额1550亿元，较2021年下滑34％，与此同(tóng)时(shí)投资方(fāng)面虽(suī)有所收缩(suō)，但还在(zài)北京、上(shàng)海等地持续增加土地储备。

　　在(zài)盈利能力(lì)方(fāng)面，2021年中(zhōng)国金茂的毛利率(lǜ)为18.61％，较此前(qián)20％以上的毛利率下降不少(shǎo)，2022年又持续下滑至16％。同(tóng)期归母净利润更是(shì)从(cóng)2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这(zhè)一年，李丛(cóng)瑞的薪资降至363.6万元，较2021年(nián)的(de)1162.7万元，骤减近(jìn)68.7％。

　　据中国金茂(mào)公告(gào)，今年4月份中国金茂的签约销售额约144.02亿元，签(qiān)约(yuē)销(xiāo)售建筑面积约9035一百克等于多少斤，一百克等于多少斤多少两91.44平(píng)方米。截至2023年(nián)4月末，中(zhōng)国金茂累计取得签约销售额约586.32亿元，累计(jì)签(qiān)约销(xiāo)售建筑面积约(yuē)3399169.05平方米(mǐ)。

　　中指(zhǐ)研究院统计的数据显示，今(jīn)年前5月，中国金茂的销售额为728亿元(yuán)，在一众房(fáng)企中排名第11位。

　　58岁“老(lǎo)中(zhōng)化(huà)”接任

　　自2023年5月(yuè)31日(rì)起，张增根获董事(shì)会委(wěi)任(rèn)为中(zhōng)国金(jīn)茂主席，以及公司执行董事、战(zhàn)略及投资委员(yuán)会主(zhǔ)席及ESG委员(yuán)会主席。

　　公(gōng)告资料显示(shì)，张(zhāng)增根生于(yú)1965年1月生(shēng)，于1993年3月取(qǔ)得清华大(dà)学(xué)机械(xiè)工程系焊接技术与工程专(zhuān)业硕士(shì)学位，于2005年9月获得中(zhōng)欧国际(jì)工商管理学院高级管(guǎn)理人(rén)员工商管理硕士学位（EMBA），并拥有(yǒu)高级国际商务师专业技术资格，在化工(gōng)和石油仓储贸易、风险(xiǎn)管理、企业经(jīng)营管理、安全生产等方面有30年(nián)丰富经验，被称为“老中化(huà)”。

　　自1993年4月(yuè)加入中(zhōng)化集团(tuán)后，张增根曾担任中化集团(tuán)人力资源部副总经理、中化兴中石油转运（舟山）有限公司总经(jīng)理、中化国际(jì)石油公司(sī)副总经理(lǐ)，中化(huà)集团风险管理部副总(zǒng)经理、总经理，中化国际（控股）股份有限公司党委书记、总(zǒng)经理及董事长，中化(huà)集团和中国中(zhōng)化股份有限公(gōng)司(sī)总经理(lǐ)助理、安全总监等(děng)职务。

　　2022年11月至2023年5月，张增根任(rèn)中国中(zhōng)化控股(gǔ)有限责任公(gōng)司(sī)氯碱事业部(bù)党(dǎng)委书(shū)记。

　　此外，同样在一个月前获任为中国(guó)金茂执行董事(shì)、战(zhàn)略及投资委员(yuán)会委员及(jí)首席执行官的陶天海，此次职务没有变化(huà)。

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