金融界5月22日(rì)消息(xī) 据贝壳(ké)研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利(lì)率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利(lì)率平均为4.91％，与上月持(chí)平(píng)。5月首(shǒu)二套主流房贷利(lì)率(lǜ)较(jiào)去年(nián)同(tóng)期分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为(wèi)23天(tiān)，较上月延长2天，放款速度(dù)仍较快(kuài)。

　　分能(néng)级统计，5月一线和二线城市首二(èr)套房贷利率均与上月持平，清远、中(zhōng)山首套房贷利率下降带动三四线城市(shì)首套利率微降至3.98％，二套(tào)利率不变(biàn)。

　　首套(tào)住房贷款(kuǎn)利率政(z郑业成是否已婚 郑业成是几线演员hèng)策动态(tài)调整机制下，首套(tào)利率(lǜ)回调，二套利率保(bǎo)持不变，5月百城整体首二套房贷利(lì)率差扩大至91BP。其中37个城(chéng)市首二套房贷利(lì)率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本(běn)较高。当前改(gǎi)善需求是市场修复(fù)的关键支撑，建议因城施策，适当降低(dī)二套房贷利率，促(cù)进二套改(gǎi)善(shàn)需(xū)求释放。

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