安徽合肥瑶海区疫情最新消息 安徽是南方还是北方　　金融(róng)界5月22日(rì)消息 据贝壳研究院监(jiān)测(cè)显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城首套(tào)主流(liú)房贷利(lì)率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷(dài)利率平(píng)均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二(èr)套主流房贷利率较去年同期分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行平均放款周(zhōu)期为23天(tiān)，较上(shàng)月(yuè)延长2天，放款速(sù)度仍(réng)较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一线和二线城市首二套(tào)房(fáng)贷利率均(jūn)与上月持平，清远(yuǎn)、中山首套房贷利率下降带动三四线(xiàn)城市首套(tào)利率微(wēi)降至3.98％，二套利(lì)率(lǜ)不变。

　　首套住(zhù)房贷款利(lì)率(lǜ)政策(cè)动(dòng)态调整机制下，首套利率回调，二套利率保持不变，5月(yuè)百城(chéng)整体首二套房贷(dài)利率差扩大至(zhì)91BP。其中37个(gè)城(chéng)市首二套房贷(dài)利率差(chà)达到(dào)100BP，二套(tào)改善需求的房贷(dài)成本较高(gāo)。当前改(gǎi)善需求是市场修(xiū)复的关键支(zhī)撑(chēng)，建议因城施策，适当降低(dī)二套房贷(dài)利率(lǜ)，促进二(èr)套(tào)改善需求释放。

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