今天(tiān)给各(gè)位(wèi)分享出(chū)租厂房预收的(de)半年租(zū)金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也(yě)会对(duì)预(yù)收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你现在面(miàn)临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng辛追夫人是谁的夫人，辛追夫人是谁的母亲)租金计(jì)入制造(zào)费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销会(huì)计(jì)处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出(chū)租(zū)收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的(de)时候(hòu) ，借：银行存款等，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就(jiù)是直(zhí)接计入管理费(fèi)用。租赁费(fèi)指企业(yè)以(yǐ)租(zū)赁方(fāng)式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设(shè)备(bèi)等所(suǒ)支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及(jí)押金和(hé)租金的做账处(chù)理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用科目(mù)处理。

预收(shōu)客户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核(hé)算；预付(fù)一年以(yǐ)上(shàng)的(de)房(fáng)租费用应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用(yòng)于经(jīng)营管理的办公楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门(mén)市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业除主营(yíng)业务收入以外(wài)的其(qí)他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他(tā)业(yè)务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入(rù)固定资产租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租且取得对(duì)应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交税费——应交增值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目进行核算(suàn)；预付一(yī)年以上(shàng)的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收取三(sān)年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年直(zhí)线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收(shōu)一(yī)年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一(yī)年的租金并一次性开具(jù)发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸(mào)型企业(yè)的费(fèi)用(yòng)支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为(wèi)直(zhí)接费用化(huà)，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计科目中(zhōng)。租(zū)金计(jì)入科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投资性(xìng)房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得(dé)的租金收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房地(dì)产评估是对房地产(chǎn)资产价值进行评(píng)估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质(zhì)了(le) 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报(bào)告。主(zhǔ)要(yào)看(kàn)你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资(zī)质等级(jí)分为三(sān)级 。国务(wù)院建设行政主管部门负责一(yī)级房地产(chǎn)估(gū)价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意(yì)义(yì)上(shàng)的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑(lǜ)，需要(yào)披(pī)露在资(zī)产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在(辛追夫人是谁的夫人，辛追夫人是谁的母亲zài)上市公司与其(qí)母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价(jià)额(é) 这里需(xū)要特(tè)别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺(pù)的价值评估，对于(yú)租(zū)期(qī)内(nèi)的租金收(shōu)益(yì)必须严格按(àn)照(zhào)租赁合同中所约(yuē)定的(de)——即(jí)使那(nà)是非(fēi)正常交易价格。注(zhù)意：综合评估(gū)需要估价人员有(yǒu)丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租(zū)金则按不(bù)高于同(tóng)地(dì)段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的(de)情况(kuàng)下，可按(àn)保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则要在未(wèi)来到(dào)期内摊(tān)销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产(chǎn)使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记入(rù)制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入预(yù)付(fù)帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算管理(lǐ)费用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的(de)税费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产税和土地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在(zài)“无形资(zī)产”科目核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年(nián)以上(shàng)的，计入“长期待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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