金融界5月22日(rì)消(xiāo)息(xī) 据(jù)贝随性是什么意思，女人随性是什么意思壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首(shǒu)套主流(liú)房贷(dài)利率平均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二(èr)套(tào)主流(liú)房贷利(lì)率平均为4.91％，与上月持平(píng)。5月(yuè)首二(èr)套主流房贷利(lì)率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周(zhōu)期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能(néng)级统计，5月一线和二线城市首二套房贷利率均与上(shàng)月持平，清远(yuǎn)、中山首套房贷利率下降带动三四线城(chéng)市首套利率微降至(zhì)3.98％，二套利率(lǜ)不(bù)变(biàn)。

　　首套住(zhù)房贷(dài)款(kuǎn)利率(lǜ)政(zhèng)策动(dòng)态调整机制下，首套(tào)利率回调，二套利率保持不变，5月百(bǎi)城整体首(shǒu)二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房(fáng)贷成(chéng)本较高。当前(qián)改善(shàn)需求是市场修复的关键支撑，建议因城施策(cè)，适当降低(dī)二套房(fáng)贷利率，促(cù)进二(èr)套改(gǎi)善需(xū)求释放。

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