金融界5月16日消(xiāo)息 国家统计局(jú)数据(jù)显示，1—4月份，全国房(fáng)地(dì)产开(kāi)发(fā)投资35514亿元，同比下(xià)降6.2％（按(àn)可比(bǐ)口(kǒu)径计算）；其中等不及了在车上就弄到了高c，在车上迫不及待，住宅投资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销(xiāo)售面积37636万平方米，同比下降0.4％，其(qí)中(zhōng)住宅销(xiāo)售面(miàn)积增(zēng)长2.7％。商品房(fáng)销售额39750亿元，增长8.8％，其(qí)中(zhōng)住(zhù)宅销售额增长(zhǎng)11.8％。

　　一、房(fáng)地产开发(fā)投资完(wán)成情况(kuàng)

　　1—4月份(fèn)，全国房地产(chǎn)开(kāi)发投(tóu)资(zī)35514亿(yì)元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其(qí)中，住(zhù)宅投(tóu)资27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份(fèn)，房地产开发企业房屋(wū)施工面积771271万平(píng)方米，同比下降5.6％。其中，住(zhù)宅(zhái)施(shī)工(gōng)面(miàn)积542968万平方米，下降5.9％。房屋新开(kāi)工面(miàn)积31220万平方米，下降21.2％。其中，住宅新开工面(miàn)积(jī)22900万平方米，下降20.6％。房屋竣工面积23678万平(píng)方米(mǐ)，增长18.8％。其中，住宅竣工面积17396万平(píng)方(fāng)米，增长19.2％。

　　二、商(shāng)品房销售和(hé)待售情况

　　1—4月份，商品房(fáng)销售面积37636万平方米，同比下降0.4％，其(qí)中住宅销售面(miàn)积增(zēng)长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住(zhù)宅销(xiāo)售额增(zēng)长11.8％。

　　4月末，商品房(fáng)待(dài)售面积(jī)64487万(wàn)平(píng)方米，同比增长15.7％。其(qí)中(zhōng)，住宅(zhái)待售面积增(zēng)长15.4％。

　　三、房地产开(kāi)发企业(yè)到位资金情况

　　1—4月份(fèn)，房(fáng)地产(chǎn)开发企(qǐ)业到位资金45155亿(yì)元，同比下降(jiàng)6.4％。其中，国内(nèi)贷款6144亿元(yuán)，下(xià)降10.0％；利用外资12亿(yì)元，下降69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定金及(jí)预收款15925亿元，增长(zhǎng)4.0％；个人按揭(jiē)贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四(sì)、房地产开发景气指(zhǐ)数

　　4月份，房地(dì)产(chǎn)开(kāi)发景气指数（简称“国房(fáng)景气指数”）为94.78。

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