金融(róng)界5月(yuè)22日消息(xī) 据贝壳研究院监(jiān)测(cè)显示，2023年5月贝(bèi)壳(ké)百城(chéng)首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主流(liú)房贷利率平均为4.91％，与上(shàng)月持平。5月首二套主流房贷利率(lǜ)较去(qù)年同期分别回(huí)落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行平均(jūn)放款周期为(wèi)23天，较上月延长2天，放款速(sù)度仍较快。

　　分能(néng)级(jí)统计，5月一线和二线城市首二套房贷利率(lǜ)均与上月持平(píng)，清(qīng)远、中山首套(tào)房(fáng)贷利率下降带动三四线城市(shì)首套利率微(wēi)降至3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首套(tào)住房贷款(kuǎn)利率政策动(dòng)态调整机制(zhì)下，首套利率回调，二套利率(lǜ)保持不变，5月百城整(zhěng)体首(shǒu)二套(tào)房贷利率差扩(kuò)大至夏洛的网作者是谁 夏洛的网主人公是谁91BP。其(qí)中37个城市首二套房贷利率差达(dá)到100BP，二套改善(shàn)需(xū)求(qiú)的(de)房贷成本较高(gāo)。当前改善需求是(shì)市场修复的关(guān)键(jiàn)支撑，建议因(yīn)城施策，适(shì)当降低二套房贷利率，促进(jìn)二(èr)套改善需求释(shì)放。

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