今天给(gěi)各位分享出租厂房预收的(de)半年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问(wèn)题，别(bié)忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租(zū)金如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费(fèi)用科目。厂房租(zū)金，租期在(zài)一年(nián)以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一(yī)年(nián)以内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂(chǎng)房出租收到的(de)租金(jīn)账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营(yíng)业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备(bèi)等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借(jiè)：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金(jīn)和(hé)租金的做账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通过(guò)其他应收款科目(mù)处理；核(hé)算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用科目(mù)处理。

预收客(kè)户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租的(de)摊销时，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或(huò)“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付一年及一(yī)年以(yǐ)内房租费用 ，应(yīng)通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租费用应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的门市(shì)部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核(hé)算；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其他业(yè)务收入(rù)”账(zhàng)户用于核算(suàn)企业(yè)除主营业务收入以(yǐ)外的其他销售或其他业(yè)务的收入，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其他业务的(de)种类 ，本账户期末(mò)应无余额(é)。

公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其(qí)他单位或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资(zī)产(chǎn)租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入(rù)保证金等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年及一(yī)年以内的房租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核(hé)算；预付(fù)一(yī)年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房租且取得对应(yīng)发(fā)票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三(sān)年(nián)租金收(shōu)入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一(yī)年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其会计分录如(rú)下：收到一(yī)年的租金(jīn)并一次(cì)性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的(de)账(zhàng)务处(chù)理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会计(jì)处理一(yī)致，不形(xíng)成(chéng)税务处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作(zuò)为商贸型企(qǐ)业(yè)的(de)费(fèi)用支(zhī)出(chū)，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作(zuò)为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计(jì)入其(qí)他(tā)业务收入(rù)会计科目中。租(zū)金计入科(kē)目(mù) 按期(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等(děng)科目(mù)，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产累(lèi)计(jì)折旧(jiù)(摊(tān)销(xiāo))”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入(rù) ”会计科(kē)目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地产资产价值进行(xíng)评估和估算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理的(de)市(shì)场价值、租金收入(rù)或投资潜(qián)力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么样的(de)资(zī)质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司(sī)、资(zī)产评估公(gōng)司都可以出这(zhè)类报告。主要看(kàn)你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构资质等级(jí)分为三级(jí) 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而是指一(yī)般意义(yì)上的租赁行(xíng)为，这块租(zū)金收入(rù) ，需要在资(zī)产评估时考虑，需(xū)要披露在资产评(píng)估报告(gào)里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母公司之间运作的情(qíng)况越(yuè)来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易(yì)额(é)度(dù)。

4、综合评估决定估(gū)价(jià)额(é) 这里需要特别强(qiáng)调指出：二(èr)手带租(zū)约出售商(shāng)铺的价值评(píng)估，对(duì)于(yú)租期内(nèi)的(de)租金收益必须严格按(àn)照(zhào)租赁(lìn)合同中所约定(dìng)的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评(píng)估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建(jiàn)筑(zhù)面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生活设施(shī)。租金则按(àn)不高(gāo)于同地(dì)段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估(gū)确定。在(zài)满足需求(qiú)的(de)情况下，可按保障性租(zū)赁住(zhù)房(fáng)租金(jīn)标准(zhǔn)面向社(shè)会出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎(zěn)么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大(dà)的话，则(zé)要在未来到(dào)期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度(dù)摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平(píng)均(jūn)摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使用房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记(jì)入营业(yè)费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应(yīng)记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核(hé)算(suàn)管理费(fèi)用(yòng)的发生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资(zī)产 借：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科(kē)目(mù)核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销 。

关(guān)于预收(shōu)半(bàn)年租(zū)金98000的介绍(shào)到此就结束(shù)了，不知(zhī)道(dào)你从(cóng)中找(zhǎo)到你需要的(de)信息(xī)了吗 ？如(rú)果(guǒ)你(nǐ)还想了解更多这(zhè)方面的信息，记得收藏关注本站。

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