怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房？公积金借款能贷多(duō)少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于(yú)公积(jī)金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公(gōng)积金额度、借款人年纪的。关于怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房以(yǐ)及怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱买房，怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱啊，怎(zěn)样(yàng)查公积(jī)金能够贷多少钱，公积金怎样(yàng)查能贷(dài)多少钱(qián)，怎样查用公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱(qián)等问题(tí)，农商网将为你收拾以下的日子常识(shí)：

公(gōng)积金(jīn)是单位和(hé)个人各一半吗

　　是的，公积金(jīn)是(shì)单位(wèi)和个(gè)人各一半的(de)。

　　一(yī)般(bān)情况下，个人和单位(wèi)的住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)交纳份额(é)各为百分之(zhī)五(wǔ)十(shí)，也就是说员工和单位各(gè)自承当(dāng)住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)的一半(bàn)，

　　详细交纳金(jīn)额则依据员工(gōng)全年薪酬进行核算(suàn)，但单(dān)位交纳的住(zhù)宅公积金份额不(bù)得(dé)低于员工(gōng)薪酬的(de)百分之(zhī)十(shí)。

怎样查公积金(jīn)能(néng)贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房(fáng)

　　1、公积金借款能贷(dài)多少，各地(dì)方针(zhēn)纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积(jī)金(jīn)账户(hù)余额、缴存年(nián)限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪。

　　2、以个人(rén)住(zhù)宅公积金(jīn)账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余(yú)额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度(dù)不高于公积金(jīn)账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购(gòu)买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修(xiū)自有住(zhù)宅的，则借款额度(dù)不高于公(gōng)积金账户余额的10倍(bèi)。

　　以房子本身的价格来(lái)核(hé)算(suàn)，一般(bān)需求(qiú)依(yī)照房子(zi)价格社会使命用英语怎么说，使命用英语怎么说(gé)乘借款(kuǎn)成数的公(gōng)式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品(pǐn)住(zhù)宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定向(xiàng)出(c社会使命用英语怎么说，使命用英语怎么说hū)售经(jīng)济(jì)适用房或私产(chǎn)住宅的借款额度不超越房子(zi)价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合购房条件的自有住宅(zhái)、公(gōng)有现住宅、乡(xiāng)村集(jí)体土地上制作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)则不能(néng)超越70％；一(yī)起，定向(xiàng)安顿经济适(shì)用住宅(zhái)，应不(bù)高于所购住(zhù)宅(zhái)悉数价款(kuǎn)与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自(zì)己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额(é)＋借(jiè)款人所在单位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借(jiè)款(kuǎn)的(de)话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应还款(kuǎn)总额×借款期(qī)限（月(yuè)），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴(jiǎo)额(é)÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存份额＋个人缴(jiǎo)存(cún)份(fèn)额(é)）。

　　6、依照(zhào)借款高限(xiàn)额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅(zhái)公(gōng)积金请求住宅公积(jī)金(jīn)借(jiè)款的，关于借(jiè)款高限额(é)各地(dì)都有相(xiāng)关(guān)规定，可查询各地住宅公积(jī)金官网。

怎样查自己公积金(jīn)能借款多少

　　公(gōng)积(jī)金借款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首(shǒu)要(yào)取决于公积金(jīn)账户余(yú)额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人(rén)年(nián)纪。

　　查询自己公积(jī)金能够借款的(de)额度首(shǒu)要(yào)有四(sì)种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积金(jīn)账户余(yú)额来核算。

　　限(xiàn)价(jià)产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余额缺(quē)乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高于(yú)公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买(mǎi)公有(yǒu)现住宅的；在乡村集(jí)体土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度不高于公积金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算(suàn)，一(yī)般(bān)需(xū)求依照房子(zi)价格(gé)乘(chéng)借款(kuǎn)成数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经(jīng)济适用房或私产住宅的借款额度不(bù)超越房子(zi)价(jià)格(gé)的(de)80％。

　　第二(èr)套及(jí)其他契合(hé)购房条件(jiàn)的自有住(zhù)宅、公有现住(zhù)宅、乡(xiāng)村集体土地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅则(zé)不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适(shì)用住宅，应不高于所购住宅(zhái)悉数价款(kuǎn)与房子补偿金(jīn)的差(chà)价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款(kuǎn)，则详细核(hé)算公(gōng)式：借(jiè)款人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单(dān)位住宅公(gōng)积金(jīn)月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借款人现有(yǒu)借(jiè)款月应还款总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻(qī)两边一起借(jiè)款(kuǎn)的话，详(xiáng)细核算公式(shì)：（夫妻两边月(yuè)薪酬总(zǒng)额(é)＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅公积(jī)金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份(fèn)额＋个(gè)人缴存份额(é)）。

　　4、依照借(jiè)款高限额(é)核算(suàn)的借款额(é)度。

　　运用自己住(zhù)宅公积(jī)金请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各地都有(yǒu)相关规(guī)定，可查询(xún)各地住宅公积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积(jī)金(jīn)借款利率由(yóu)中国人民(mín)银行调整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中(zhōng)国人(rén)民银行下调了(le)金(jīn)融(róng)机构人民币存(cún)借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率相应调整。

　　个(gè)人(rén)住宅公(gōng)积金(jīn)借款调整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相同的借款金额和还款年限，公积金借款与商业(yè)借款比较能够节约数(shù)万元的利息。

　　假(jiǎ)定(dìng)一栋40万美元的房子(zi)，一笔28万美元的借款。

　　假如商(shāng)业借(jiè)款期限为25年，均匀每(měi)月(yuè)还(hái)款1721元，25年以上的(de)还(hái)款(kuǎn)总(zǒng)额为516，300元，利息(xī)付出总(zǒng)额为(wèi)236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数量(liàng)的(de)年的公积金借(jiè)款，月(yuè)均(jūn)匀(yún)还(hái)款1548元，25年的(de)总还款464400元，付出利(lì)息(xī)184400元(yuán)，与商(shāng)业借(jiè)款(kuǎn)比(bǐ)较，能够(gòu)付(fù)出每月173元少了(le)25年，一共节(jié)约(yuē)利(lì)息(xī)支出(chū)近(jìn)51900元。

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金额，相同(tóng)的还(hái)款(kuǎn)金额，公(gōng)积金借款与商业借款比较(jiào)，不只(zhǐ)还(hái)款时间短，还(hái)款利(lì)息也(yě)少许多。

　　相同(tóng)，假如28万(wàn)元借(jiè)款也按每月1721元归还，商业借款的(de)还(hái)款期为300个(gè)月，继(jì)续25年，总还款量(liàng)为516，300元(yuán)，利(lì)息为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款是在第(dì)251个(gè)月归还的，即在(zài)第21年(nián)，一切的本金和利(lì)息都(dōu)现已还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利息支出比(bǐ)商业借款(kuǎn)85585元。

　　参(cān)考材(cái)料(liào)：百度百科-公积金借款额度

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