4月(yuè)25日，自(zì)然资源部部长王(wáng)广华在全国自(zì)然资源和不动产确权登记工作会议(yì)上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记(jì)。这意味着(zhe)从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资(zī)源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动产物(wù)权的不动产(chǎn)统一登记制度(dù)全(quán)面建立。

　　自(zì)然资(zī)源部自然资源确权登记局(jú)局长田文彪表示，十年来，我国以《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心，以(yǐ)实施细彩礼可以转账吗，彩礼一般用什么方式给女方则(zé)、操(cāo)作规(guī)范、地方性法规等为配套(tào)支撑的不动产统一登(dēng)记(jì)制(zhì)度体系(xì)基本(běn)成型。《不动产(chǎn)登记法》已(yǐ)经(jīng)面向社(shè)会公开(kāi)征求(qiú)意见(jiàn)，国家、省、市(shì)、县四级联(lián)通的不动产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不(bù)动产登(dēng)记信(xìn)息。下一步要持续(xù)提升(shēng)不动产登记法治化(huà)、规范(fàn)化水平，维(wéi)护好各(gè)类(lèi)产权主体的合法权益，更(gèng)加有力地(dì)保(bǎo)护产权。加强登记信息共享、分(fēn)析和应用，发挥数据效用，更加充(chōng)分体现(xiàn)登记数据价值(zhí)。

　　不动产统一登记(jì)都登(dēng)记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记(jì)的适用对象方(fāng)面，包括：集体土地所有权；房屋(wū)等建筑物、构(gòu)筑(zhù)物(wù)所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包(bāo)经营权；建设用地使用(yòng)权；宅基(jī)地使用(yòng)权；海域使用(yòng)权(quán)；彩礼可以转账吗，彩礼一般用什么方式给女方地役权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登记的其他(tā)不动产(chǎn)权利(lì)。

　　诸(zhū)葛(gé)数(shù)据研究(jiū)中心(xīn)首席分析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记意味着国内房产有统一的(de)平(píng)台登记，由于房屋类型较(jiào)多(duō)，产权(quán)情况不(bù)一，不动(dòng)产统一登记是一种制度(dù)规范性的(de)工(gōng)作，可对全国房屋(wū)情况以及房屋所有权(quán)人摸底，为监测统(tǒng)计分析不动(dòng)产情况奠定数据基础，同(tóng)时有(yǒu)利于维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登(dēng)记(jì)后，市场比较(jiào)关心的是，该政策是否是房地产税征(zhēng)收的信号。多位专家(jiā)表示，实现全国不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)后，房地产税才可能全面落地。不(bù)动产统一登记(jì)是房地产税征收的前提(tí)条件，实现(xiàn)全面实现不动产统一登记，也意味(wèi)着离(lí)房地产(chǎn)税(shuì)的征收更近了(le)一步。专家称，不(bù)动产登记制(zhì)度的出发点要更广(guǎng)，不是简单的(de)征税(shuì)概念。但不动产统一登(dēng)记后，房地产税等工作开展会(huì)更加(jiā)顺畅(chàng)和(hé)容易。动产(chǎn)登(dēng)记完成后，房(fáng)地产(chǎn)税中的(de)持有环(huán)节税已经具备了(le)出台(tái)的所有技(jì)术(shù)条(tiáo)件(jiàn)。房地产(chǎn)税试点的推(tuī)行要以不动产(chǎn)登记的(de)信息为基础。全(quán)国(guó)范(fàn)围的房地产数据联动，有助于摸清全国房地产市(shì)场的实际情(qíng)况。

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