怎样(yàng)查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱买房？公(gōng)积金(jīn)借款能贷多(duō)少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪的。关于怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房(fáng)以(yǐ)及怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多(duō)少钱(qián)买房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样(yàng)查公积金能够(gòu)贷多少钱(qián)，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷多少钱等问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你收拾以下的日子常(cháng)识：

公积金是(shì)单(dān)位和(hé)个人各(gè)一半吗

　　是的(de)，公(gōng)积(jī)金是(shì)单位和个人(rén)各一半的。

　　一般情况下(xià)，个人和单(dān)位的住宅公积金交(jiāo)纳份(fèn)额(é)各为(wèi)百分(fēn)之五十(shí)，也就(jiù)是(shì)说员工和(hé)单(dān)位(wèi)各自承当住宅公(gōng)积金的一半，

　　详(xiáng)细交纳(nà)金额则依据员(yuán)工全年薪酬(chóu)进行核(hé)算(suàn)，但(dàn)单位交纳的住宅公积金(jīn)份额不得低于员(yuán)工薪酬的百(bǎi)分之(zhī)十。

怎样查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地方针纷歧(qí)，且(qiě)不(bù)同(tóng)巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户余(yú)额、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　2、以(yǐ)个人(rén)住宅公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅(zhái)或(huò)经济适用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余(yú)额缺乏(fá)2万元的按2万元(yuán)核算）的借款额度不高于公积(jī)金账户余(yú)额(é)的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅(zhái)的，则借款额度不高(gāo)于公积(jī)金账(zhàng)户余额的10倍(bèi)。

　　以房子本身的价格(gé)来核算，一般(bān)需求依照(zhào)房子价格乘借款成数的公(gōng)式核(hé)算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅、定向出售(shòu)经济适用房或(huò)私(sī)产住(zhù)宅的借款额度不超(chāo)越房子价格(gé)的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契(qì)合(hé)购房条件的自有住(zhù)宅(zhái)、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自有住宅则(zé)不(bù)能(néng)超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适(shì)用住宅，应(yīng)不高(gāo)于所购住宅悉数价(jià)款与(yǔ)房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借款，则详细核算公式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月(yuè)应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款的话，详细(xì)核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－夫(fū)妻两边现(xiàn)有(yǒu)借款月应(yīng)还(hái)款总额×借款(kuǎn)期限（月），而月(yuè)薪(xīn)酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额(é)核(hé)算(suàn)的(de)借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住(zhù)宅公(gōng)积金请求(qiú)住(zhù)宅公积金借款(kuǎn)的(de)，关于借款高限额各地都有相关规(guī)定(dìng)，可查询(xún)各地住宅公积(jī)金(jīn)官(guān)网。

怎样查自己(jǐ)公(gōng)积金能借(jiè)款多(duō)少

　　公积金借款能(néng)贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但(dàn)首(shǒu)要取决于(yú)公积金账户余额(é)、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴公积金额度、借(jiè)款人(rén)年纪(jì)。

　　查询(xún)自己公积金能够借款的额度首要(yào)有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积金(jīn)账户余额来核(hé)算。

　　限价产(chǎn)品住宅或(huò)经济适用(yòng)住(zhù)宅、首(shǒu)套自有住(zhù)宅（账户余额(é)缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购买公有现住(zhù)宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自(zì)有住宅(zhái)的，则借款额度不(bù)高于公积金账户(hù)余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本身的(de)价格来核(hé)算(suàn)，一(yī)般需求依照房子价格(gé)乘借款(kuǎn)成数的(de)公式核算。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限价产品住宅、定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用住宅(zhái)、定向出售(shòu)经(jīng)济适用(yòng)房或私产住宅的借款(kuǎn)额度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　第二套及其他契合购(gòu)房条件的自有住宅、塞尔维亚女人好追吗，塞尔维亚好找女朋友吗公有现住(zhù)宅、乡村集(jí)体土地上(shàng)制作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适(shì)用(yòng)住(zhù)宅，应不高于(yú)所购住宅悉数价款与房子(zi)补(bǔ)偿(cháng)金的差(chà)价。

　　3、借(jiè)款请求(qiú)人自己借款，则(zé)详(xiáng)细核算公(gōng)式(shì)：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借(jiè)款人所在单位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款期(qī)限(xiàn)（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款(kuǎn)的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫(fū)妻两边所在单位(wèi)住宅公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应还(hái)款总额(é)］×借款期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份额(é)＋个人缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额(é)核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己(jǐ)住(zhù)宅公积金请求住(zhù)宅公积金(jīn)借款(kuǎn)的(de)，关于借款高限额各地都有(yǒu)相关规(guī)定，可查询各地住宅公积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公积(jī)金借款利率(lǜ)由中(zhōng)国人民银行调(diào)整后发布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国(guó)人民银行下调了金融(róng)机构人民币(bì)存借款基(jī)准利率。

　　个人住宅公积(jī)金(jīn)存款(kuǎn)和借(jiè)款(kuǎn)利率相应调(diào)整。

　　个人住宅公积金(jīn)借款调整(zhěng)后的年(nián)利(lì)率(lǜ)为，5年（含5年）以(yǐ)下(xià)为(wèi)2．75％，5年(nián)以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相(xiāng)同的(de)借款金额和还款年限，公积金借款(kuǎn)与商业借款比较能够节约数万元(yuán)的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一(yī)笔(bǐ)28万美元的借(jiè)款。

　　假如商业(yè)借款期限(xiàn)为25年(nián)，均匀每月还款1721元，25年(nián)以上的还款(kuǎn)总额为516，300元，利(lì)息付出(chū)总(zǒng)额为(wèi)236，300元。

　　和相同的(de)固定数量(liàng)的年的(de)公(gōng)积金借款，月均匀还(hái)款1548元(yuán)，25年的(de)总(zǒng)还(hái)款464400元，付出利息184400元塞尔维亚女人好追吗，塞尔维亚好找女朋友吗，与商(shāng)业(yè)借(jiè)款比较，能(néng)够付出每(měi)月173元少了25年，一共(gòng)节约利息支(zhī)出近51900元。

　　相同(tóng)的(de)借款金额(é)，相同的还款金额(é)，公(gōng)积金借(jiè)款与商(shāng)业借款比较(jiào)，不只还款(kuǎn)时间短(duǎn)，还(hái)款利(lì)息(xī)也少许多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款(kuǎn)也按每月1721元归还，商业(yè)借款(kuǎn)的还款期为300个月，继(jì)续25年，总(zǒng)还款量为516，300元(yuán)，利息为(wèi)236，300元。

　　而(ér)公积(jī)金借(jiè)款是在第251个月归(guī)还的，即在第(dì)21年，一切(qiè)的本金(jīn)和利(lì)息都现(xiàn)已(yǐ)还清，共付出430715元，只付出(chū)利息150715元，节(jié)约利息(xī)支出(chū)比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考(kǎo)材料：百(bǎi)度百科(kē)-公积(jī)金借(jiè)款额度

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