怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房？公积(jī)金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且(qiě)不(bù)同巨大(dà)，但首要取决于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪的。关(guān)于怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房以及怎样查(chá)公(gōng)积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买房(fáng)，怎样查(chá)公积金能贷多少钱(qián)啊，怎样查(chá)公积金能够贷多少钱，公(gōng)积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积(jī)金(jīn)能贷多少钱等问题(tí)，农商网将为你(nǐ)收拾以下的日(rì)子常识：

公积金是单位和个(gè)人各(gè)一半(bàn)吗

　　是的，公积(jī)金是单(dān)位(wèi)和个人各一(yī)半的。

　　一般情况下，个(gè)人(rén)和单位的住宅公积金交纳份额各为百分(fēn)之五十，也就(jiù)是说员工和单位各自承当住宅(zhái)公积金的一半(bàn)，

　　详细交纳金额(é)则依(yī)据(jù)员工全(quán)年薪酬进行核算，但(dàn)单位交纳的住宅公积金份额不得(dé)低于员工薪酬的百分(fēn)之十。

怎(zěn)样查公积金能贷多(duō)少钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积(jī)金(jīn)额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核(hé)算。

　　限价(jià)产品住宅或(huò)经济适用住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户(hù)余(yú)额(é)缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的借(jiè)款额度不高于公(gōng)积金(jīn)账户余额的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购买(mǎi)第二套住宅(zhái)的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借款额度(dù)不高(gāo)于公积(jī)金(jīn)账户(hù)余额的10倍。

　　以房子(zi)本身的(de)价格来(lái)核算，一般需(xū)求依(yī)照房子价格乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定(dìng)向出售经济适用房或(huò)私(sī)产住宅的(de)借款额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购房(fáng)条件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻(fān)建(jiàn)、大(dà)修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅(zhái)悉数价(jià)款与房子补(bǔ)偿金的差价(jià)。

　　4、借(jiè)款请求人自(zì)己借款，则详细核(hé)算公(gōng)式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借(jiè)款月(yuè)应还款总(zǒng)额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款的话，详(xiáng)细核(hé)算公(gōng)式(shì)：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额(é)＋夫(fū)妻两(liǎng)边所(suǒ)在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边现(xiàn)有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额(é)×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个(gè)人(rén)缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　6、依(yī)照借(jiè)款(kuǎn)高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用自己(jǐ)住(zhù)宅公积金(jīn)请求住(zhù)宅公积金借款的(de)，关于借款高限额各地都(dōu)有相关规定，可查(chá)询各地住宅(zhái)公积金官(guān)网。

怎样查自己公积金(jīn)能借款多(duō)少

　　公(gōng)积金借款能(néng)贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额度、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　查(chá)询自己公积金(jīn)能够借款(kuǎn)的(de)额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金(jīn)账(zhàng)户余额(é)来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或(huò)经(jīng)济适用住宅、首套(tào)自有住宅（账(zhàng)户(hù)余额缺乏2万元(yuán)的按2万元(yuán)核算）的借款额(文言文许行原文及翻译注释，文言文许行原文及翻译及注释é)度不高于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购(gòu)买第二套住宅的；购(gòu)买(mǎi)公有现住宅的；在乡村(cūn)集体土地(dì)上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则(zé)借款(kuǎn)额度不(bù)高于公(gōng)积金账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身(shēn)的价文言文许行原文及翻译注释，文言文许行原文及翻译及注释格来(lái)核算，一般需求依照房子价(jià)格乘借款成(chéng)数的(de)公式核算。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限(xiàn)价产品住宅(zhái)、定向安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅、定(dìng)向出售经济适(shì)用房或私产住(zhù)宅的借款额度不超越房子(zi)价(jià)格的80％。

　　第二套及(jí)其他(tā)契合购房条件的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住(zhù)宅(zhái)则不能(néng)超(chāo)越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于所购住宅(zhái)悉数价款与房子补(bǔ)偿金(jīn)的差价。

　　3、借款请(qǐng)求人(rén)自己借款，则详细核算公(gōng)式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积(jī)金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还(hái)款总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)一(yī)起借款的(de)话，详(xiáng)细核算公(gōng)式(shì)：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借(jiè)款月应还款总额］×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限(xiàn)额核算的借款(kuǎn)额(é)度(dù)。

　　运用(yòng)自己住(zhù)宅公(gōng)积金请求住(zhù)宅公积(jī)金借(jiè)款的，关(guān)于借款高限(xiàn)额(é)各地(dì)都有相(xiāng)关(guān)规(guī)定，可查(chá)询各地(dì)住宅公积金官(guān)网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公积(jī)金借款利率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起(qǐ)，中(zhōng)国人民(mín)银行(xíng)下(xià)调了(le)金(jīn)融(róng)机(jī)构人民币存借(jiè)款基准利率。

　　个人住宅(zhái)公积金(jīn)存款和借款利率相(xiāng)应调整。

　　个人住宅公积(jī)金借款(kuǎn)调整后的年利(lì)率为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年(nián)以上为(wèi)3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相同的(de)借款金额(é)和还款年限，公积金借款与(yǔ)商业借款比较能够节约数万元的利息。

　　假定(dìng)一栋40万美元的房子，一笔(bǐ)28万美元的(de)借(jiè)款。

　　假如商业借款期限(xiàn)为(wèi)25年，均匀每(měi)月(yuè)还款1721元(yuán)，25年(nián)以上的还款总额为516，300元，利(lì)息付出总额为236，300元。

　　和(hé)相同的固定数量(liàng)的年的公(gōng)积金借款，月均匀还款1548元(yuán)，25年(nián)的总还款464400元，付出利息184400元(yuán)，与(yǔ)商业借款(kuǎn)比(bǐ)较文言文许行原文及翻译注释，文言文许行原文及翻译及注释，能够付出(chū)每月173元少了(le)25年，一共节约利息支出(chū)近(jìn)51900元。

　　相(xiāng)同的借款金额，相同的还款(kuǎn)金额，公积金借款(kuǎn)与商业借款比较，不只还款时间短(duǎn)，还(hái)款利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也(yě)按每(měi)月1721元(yuán)归还，商业借(jiè)款的还款期为(wèi)300个月，继续(xù)25年(nián)，总(zǒng)还款量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而(ér)公(gōng)积(jī)金(jīn)借款是在第251个月(yuè)归还的，即在第21年，一切(qiè)的(de)本金和利(lì)息都现(xiàn)已还清，共付出430715元，只付出利息150715元(yuán)，节(jié)约利息(xī)支出比商业借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度百科-公(gōng)积金借款额度(dù)

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