今天(tiān)给(gěi)各位分享出租厂房预收的(de)半年租金(jīn)怎(zěn)么入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收到的租(zū)金(jīn)账务处(chù)理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理(lǐ)的方法是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途(tú)是什(shén)么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指企业以租(zū)赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先(xiān)计入(rù)“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处裤子175是几个x理具体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算(suàn)押金时(shí)，一(yī)般通过其他应收款(kuǎn)科目(mù)处理；核(hé)算(suàn)租金(jīn)时 ，一般(bān)通过(guò)管理费用科目处理。

预(yù)收客户明年的(de)厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么(me)做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按(àn)月进行(xíng)房租的(de)摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科(kē)目核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租费用应通过(guò)“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用(yòng)于(yú)经营(yíng)管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目核(hé)算；如(rú)果是用于销售的门(mén)市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如(rú)果是(shì)用于产品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核(hé)算(suàn)企业除主营业务收入(rù)以外(wài)的(de)其他(tā)销售或其他业务的(de)收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户(hù)下，应按其他(tā)业务的(de)种类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无余额。

公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他(tā)应(yīng)付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租(zū)金、存入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业(yè)预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)的房租(zū)且取得对(duì)应(yīng)发票(piào)时，应当通(tōng)过“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行(xíng)核裤子175是几个x算 。

一(yī)次(cì)性收(shōu)取三年租金收入(rù)时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是租赁(lìn)方，一(yī)次(cì)性开(kāi)具一年的(de)租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收(shōu)到(dào)一年的租金并一(yī)次性开(kāi)具发票，一次(cì)性计(jì)入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处理一(yī)致，不形(xíng)成税务处理的时间(jiān)差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费(fèi)用(yòng)支(zhī)出，并按受益(yì)期摊(tān)销。装修(xiū)费用不能作(zuò)为(wèi)直接费用(yòng)化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计入其他业(yè)务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产计(jì)提折旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他(tā)业务成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性房地产(chǎn)累(lèi)计折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的租金收入(rù)应(yīng)该计(jì)入(rù)“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录(lù)如下：借：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于(yú)房地产评估的范畴。房地产评估(gū)是(shì)对(duì)房地(dì)产资产价值进行评估和估(gū)算的过(guò)程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的(de)资质(zhì)了 。公司的(de)话(huà)，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公(gōng)司(sī)、资(zī)产评(píng)估公司都可以出这(zhè)类报(bào)告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房(fáng)地(dì)产(chǎn)估(gū)价机构资质等级分(fēn)为三(sān)级 。国(guó)务(wù)院建设行(xíng)政主管(guǎn)部门负(fù)责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而(ér)是指一般(bān)意义上的租(zū)赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里(lǐ)需要特别(bié)强调指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值(zhí)评估，对(duì)于租期内的(de)租金收益(yì)必须严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易(yì)价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活设施。租裤子175是几个x金则按不高于同地(dì)段同品(pǐn)质市场租赁住房(fáng)租金的(de)85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足需(xū)求的情况下，可按(àn)保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住房(fáng)租金(jīn)标准面向(xiàng)社(shè)会出(chū)租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了(le)，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月(yuè)内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如(rú)果为(wèi)管理用房(fáng)，则记入管理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的(de)，可直接(jiē)记入(rù)营业费用或管(guǎn)理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入预(yù)付帐款或长期待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税(shuì)费 借：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税(shuì)和(hé)土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销 。

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