怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房？公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地(dì)方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决(jué)于(yú)公积金账(zhàng)户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪的。关于怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房以及怎样查公(gōng)积金能贷多少钱(qián)买(mǎi)房(fáng)，怎(zěn)样查(chá)公(gōng)积金能(néng)贷多少钱啊，怎(zěn)样查(chá)公积金能够贷多(duō)少(shǎo)钱，公积金怎(zěn)样查(chá)能贷多少钱，怎(zěn)样查用公(gōng)积金能贷(dài)多少钱等问(wèn)题(tí)，农商(shāng)网将为你收拾以下的(de)日子常识：

公积金是(shì)单位和个人(rén)各(gè)一半吗(ma)

　　是(shì)的，公积金是单位和(hé)个人各一半的。

　　一般情况下，个人(rén)和单(dān)位(wèi)的住(zhù)宅公积金(jīn)交纳(nà)份额各为百分之五十(shí)，也就是说员(yuán)工和(hé)单(dān)位(wèi)各自承当(dāng)住(zhù)宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则(zé)依据员工(gōng)全(quán)年薪酬(chóu)进行(xíng)核算，但单位(wèi)交纳(nà)的住宅(zhái)公(gōng)积金份额(é)不得(dé)低于员(yuán)工薪酬的百分之十。

怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱(qián)买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨(jù)大，但首要取决于公积(jī)金账户余额(é)、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积金账户余额(é)来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或(huò)经(jīng)济(jì)适用住宅、首套自有(yǒu)住宅(zhái)（账户余(yú)额缺乏2万元的按(àn)2万元核算(suàn)）的借款额度不高于公(gōng)积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购(gòu)买第(dì)二套住宅的(de)；购买(mǎi)公(gōng)有(yǒu)现住宅的(de)；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅(zhái)的，则借款额度不高(gāo)于公积金账户(hù)余(yú)额的10倍。

　　以房子本身(shēn)的价(jià)格来核算，一(yī)般(bān)需求(qiú)依照房子价格乘(chéng)借款成数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产(chǎn)品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住宅、定(dìng)向出售经(jīng)济适用房或(huò)私产住宅的(de)借(jiè)款额度不超(chāo)越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合购房条件的自有住宅、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡村(cūn)集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定(dìng)向安顿经济适用住宅(zhái)，应不高于所购住(zhù)宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金(jīn)的差(chà)价。

　　4、借款请(qǐng)求(qiú)人(rén)自己借款，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬总额(é)＋借款人所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－借款人(rén)现有(yǒu)借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额×借(jiè)款期限（月）。

　不是省油的灯是什么意思，没有一个省油的灯是什么意思　5、夫妻两(liǎng)边一起借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫(fū)妻两(liǎng)边月(yuè)薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总(zǒng)额×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限(xiàn)额核算(suàn)的借款额度。

　　运用(yòng)自(zì)己住宅(zhái)公积(jī)金请求住宅公(gōng)积金借(jiè)款的，关(guān)于借(jiè)款高限额各地都有相关(guān)规(guī)定，可查询各地住宅(zhái)公积金官网。

怎样查自己(jǐ)公积金能借(jiè)款多少

　　公不是省油的灯是什么意思，没有一个省油的灯是什么意思(gōng)积(jī)金借(jiè)款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首(shǒu)要(yào)取决于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额(é)度、借款人(rén)年纪。

　　查询自己公积金能(néng)够借款的额(é)度首要有四(sì)种办法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金账户余(yú)额来(lái)核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济适用住(zhù)宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元(yuán)核算）的借款额度不高于公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的；购买(mǎi)公(gōng)有现(xiàn)住宅(zhái)的；在乡(xiāng)村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格来(lái)核算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公(gōng)式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济(jì)适(shì)用住宅、定向(xiàng)出(chū)售经(jīng)济适用(yòng)房或(huò)私产住(zhù)宅的借款(kuǎn)额(é)度(dù)不超越房子价格的80％。

　　第二套(tào)及其他契合(hé)购房条件(jiàn)的自(zì)有住宅、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅，应(yīng)不高(gāo)于所(suǒ)购(gòu)住宅悉数价款与(yǔ)房子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款，则详细核算公(gōng)式：借款(kuǎn)人月(yuè)薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月(yuè)应(yīng)还款总额(é)］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)一起借(jiè)款的话，详(xiáng)细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两(liǎng)边所在单位住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月），而(ér)月薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存不是省油的灯是什么意思，没有一个省油的灯是什么意思份额＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照(zhào)借款高限(xiàn)额核算(suàn)的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)的，关(guān)于借(jiè)款高(gāo)限额各地都有相关(guān)规定，可查询(xún)各地住宅公积金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款(kuǎn)利率(lǜ)

　　利率

　　公积金借(jiè)款(kuǎn)利率(lǜ)由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月(yuè)26日起，中国人民银(yín)行下(xià)调了(le)金(jīn)融机构人(rén)民币存借款基(jī)准利率。

　　个人(rén)住宅公积金存款和借款利率相应(yīng)调整。

　　个(gè)人住宅公积(jī)金借(jiè)款调整后的年利率为，5年(nián)（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上(shàng)为(wèi)3．25％。

　　与商(shāng)业借(jiè)款比较

　　相同的借款金额和还(hái)款年限，公积金借款与(yǔ)商业借款比较(jiào)能够节(jié)约数万元的(de)利息。

　　假定一(yī)栋(dòng)40万(wàn)美元(yuán)的房(fáng)子(zi)，一笔28万(wàn)美元的借款。

　　假如商(shāng)业(yè)借款期限为(wèi)25年，均(jūn)匀每月还款1721元，25年(nián)以上的还款总额为516，300元，利息(xī)付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同的固定数量(liàng)的年(nián)的公积金(jīn)借款，月均匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与商业(yè)借款(kuǎn)比较，能够付出(chū)每月173元少(shǎo)了25年(nián)，一(yī)共节约(yuē)利息支出(chū)近51900元。

　　相同(tóng)的借款金额(é)，相同的还款(kuǎn)金额，公积(jī)金借款与(yǔ)商业(yè)借款(kuǎn)比较，不只还(hái)款(kuǎn)时间短，还款(kuǎn)利息也少许多(duō)。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款也按每月(yuè)1721元归还，商业借款(kuǎn)的还款期为300个月，继续25年，总(zǒng)还款(kuǎn)量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积金(jīn)借款(kuǎn)是(shì)在第(dì)251个月归还的，即在第21年，一切的本(běn)金和利息都现已(yǐ)还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利息支(zhī)出比商业借款85585元。

　　参考材(cái)料(liào)：百度百科(kē)-公积金借款额度

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