今(jīn)天给各位分享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租(zū)金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科(kē)目，租(zū)期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内(nèi)的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租收到的租(zū)金账务处理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项(xiàng)税额(é) ，对(duì)应结(jié)转成本的(de)时候，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事(shì)的办(bàn)法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁方式租(zū)入的营业用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等(děng)所(suǒ)支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及押(yā)金(jīn)和租金(jīn)的做(zuò)账处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般通过(guò)其他应收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理(lǐ)费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费并(bìng)按(àn)月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房(fáng)租(zū)费用应(yīng)通过“长期(qī)待摊(tān)费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的(de)办公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是(shì)用于(yú)产(chǎn)品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账户(hù)用于核算(suàn)企业除主营业务收入以外的其他(tā)销售(shòu)或(huò)其(qí)他业务的收入，在“其他业(yè)务收入(rù) ”账户下，应按其他业务(wù)的(de)种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司(sī)预收(shōu)一(yī)年(nián)房租怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他(tā)单位(wèi)或个人(rén)的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产(chǎn)租金 、应付(fù)租入包(bāo)装物租(zū)金、存(cún)入保证(zhèng)金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年(nián)及一年以(yǐ)内(nèi)的房(fáng)租且取得对(duì)应发(fā)票时，应(yīng)当通过“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租且(qiě)取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的(de)租(zū)赁发(fā)票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其会计分录(lù)如下：收到(dào)一年的租金(jīn)并一次性开具发(fā)票，一次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计处理一致，不(bù)形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装修费(fèi)用作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装(zhuāng)修费用不能(néng)作为直(zhí)接费用(yòng)化，按(àn)受益(yì)期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他业务收入会计科(kē)目(mù)中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经(jīng)营出租固(gù)定资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计(jì)分录如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租(zū)金评(píng)估

1 、租(zū)金(jīn)评估通(tōng)常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产(chǎn)价值进(jìn)行评(píng)估(gū)和(hé)估(gū)算的过(guò)程(chéng) ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么(me)评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要(yào)看你用到什么(me)地(dì)方上。房地产估价机构资(zī)质等(děng)级分为(wèi)三(sān)级(jí) 。国务院建设行政主管部门(mén)负(fù)责(zé)一级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行(xíng)为在上市公司与其母公司(sī)之间运作的(de)情况越来(lái)越(yuè)多，主要(yào)是(shì)减少(shǎo)双方(fāng)的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面(miàn)积原则上不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租(zū)赁住房租金的85%评(píng)估确定。在(zài)满足需求的情(qíng)况下，可(kě)按保障性租赁(lìn)住房租金标(biāo)准面向(xiàng)社会出(chū)租。

公(gōng)司(sī)租厂(chǎng)房怎(zěn)么(me)做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来(lái)到期内(nèi)摊销(xiāo)，进(jìn)账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租(zū)费(fèi)记入制造(zào)费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理费用加滕鹰是谁 加滕鹰是哪国－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接(jiē)记(jì)入营业费用或管(guǎn)理费用，或记(jì)入(rù)预付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算(suàn)，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)加滕鹰是谁 加滕鹰是哪国房租金租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年以上的(de)，计入(rù)“长期待摊(tān)费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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